桃園房東限定

房子長期沒出租？租客總是難搞？？

交給霸特人，全包式管理，省時又安心！

免帶看

免招租

免修繕

免煩惱空租期

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適合以下房東

有閒置房屋的房東

不想自己管理的房東

想穩定收租的房東

申請流程

第一階段：諮詢評估

• 填寫基本資料
• 專人電話諮詢
• 房屋現況評估
• 確認參與意願

第二階段：簽約準備

• 準備相關文件
• 房屋安全檢查
• 確認租金與條件
• 簽訂委託契約

第三階段：媒合入住

• 刊登房源資訊
• 安排房客看屋
• 簽訂租賃契約
• 房客入住管理

全程由霸特人專業團隊協助，省時省力又安心！

方案選擇

包租方案

霸特人包租 房東安心

• 霸特人直接承租房屋
• 保證每月準時給付租金
• 租約期滿保證返還房屋
• 提供每年最高1萬元修繕補助
• 房屋稅減免2%
• 免收服務與仲介費

代管方案

專業代管 省時省力

• 專業團隊協助管理房屋
• 協助篩選合適房客
• 定期訪視房屋狀況
• 提供每年最高5千元修繕補助
• 房屋稅減免1.5%
• 免收服務與仲介費

立即諮詢方案 →

參與霸特人包租代管的好處

💰

租金補助

政府提供租金補助，讓您的收益更有保障

📝

稅務減免

享有房屋稅、地價稅等多項稅務減免優惠

🔧

修繕補助

提供房屋修繕補助，減輕房東維護負擔

🛡️

風險管理

專業團隊協助處理租賃糾紛與風險

常見問題

什麼是霸特人包租代管？

霸特人包租代管是桃園市政府推動的住宅政策，透過專業團隊協助房東管理房屋，並提供租金補助、稅務減免等優惠，同時也能幫助有居住需求的民眾。

我的房子符合什麼條件才能參加？

您的房屋需位於桃園市，且租金不超過32,000元（不含管理費、水電費、停車費）。房屋需符合基本居住安全標準，並有合法的建物登記。

參加後我還需要處理房屋管理嗎？

不需要。無論您選擇包租或代管方案，都會有霸特人專業團隊協助您處理房屋管理、租客篩選、定期訪視等事務，讓您省時省力。

如果房客不繳租金或損壞房屋怎麼辦？

若選擇包租方案，霸特人會保證按時支付租金，不受房客繳租情況影響。若選擇代管方案，專業團隊會協助您處理租金催收及房屋損壞修繕事宜。

契約期間是多久？可以提前終止嗎？

一般契約期間為3年，若有特殊情況需提前終止，可與霸特人管理單位協商處理，但可能會影響已享有的補助與優惠。