Address
334桃園市八德區仁德一路127號
Work Hours
週一 ～ 週日 10:00–17:30
自己來
專業代管
⟷
房東自行管理
一切都要親力親為
一切都要親力親為
交給霸特人
全流程有人幫你處理
全流程有人幫你處理
| 階段 | 房東自己來 | 交給霸特人 |
|---|---|---|
| 出租前 | 房屋現況直接出租 自己簡單拍照、上架平台 |
專業團隊免費拍照、優化修繕建議 多平台曝光，提升出租率 |
| 出租中 | 自行帶看、談合約、點交 篩選房客、流程繁雜 |
幫你帶看、過濾房客 代擬合約、點交、全程有人協助 |
| 出租後 | 催繳租金、處理維修問題 突發狀況都得親自處理 |
有專人協助催繳、維修 緊急狀況一通電話幫你搞定 |
常見問題｜房東最在意的事
Q. 法人(公司)住宅是否可參加包租代管？
可以，需視物件用途與結構條件確認是否適用。可由專人協助評估。
Q. 代租代管一般提供哪些服務？
從租前評估、租客篩選、契約簽訂、代收租金、日常維修處理、點交與報表全包。
Q. 代管費用如何計算呢？
通常為月租金的 5%～10% 不等，依服務內容與物件條件彈性計價。
Q. 遇到拖欠租金的房客，怎麼處理？
會由管理方催繳處理，必要時可協助法律流程。
Q. 找包租代管是否會被查稅？
合法報稅是長期經營的不二法門，若需規劃也可提供報稅建議。
Q. 如何找到適合自己的代租代管公司？
選擇在地經營、透明報價、擁有實績與實際管理經驗的團隊是關鍵。
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